1967〜1977年築, 専有面積59.94㎡〜79.94㎡の平均販売価格
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陽輪台高円寺
東京都杉並区高円寺南一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩1分
1972年築 / 14階建 / 59戸 / SRC造
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価格偏差値
45.8
フェア
推定相場価格より5.3%割高
相場
6,459万円
92.4万円/㎡
4,011
5,643
7,276
8,908
AI査定結果
推定相場価格
6,459万円
92.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,643万円〜7,276万円
80.7万円/㎡〜104.0万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月7日
陽輪台高円寺
6,799万円（97.2万円/㎡）/ 14階 / 69.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 6,799万円 | 97.2万円 | 14階 | 69.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 6,999万円 | 100.1万円 | 14階 | 69.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 3,980万円 | 73.0万円 | 3階 | 54.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 4,380万円 | 80.3万円 | 3階 | 54.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 7,199万円 | 102.9万円 | 14階 | 69.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/14 | 2,980万円 | 54.6万円 | 10階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 6,799万円 | 91.9万円 | 12階 | 74.01㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は86.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 陽輪台高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅1分 | 6,799万円 | 97.2万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1972年 | 59戸 | SRC |
| 2024/03/14 | 西荻窪スカイハイツ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 5,390万円 | 93.5万円 | 57.65㎡ | 1LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/19 | 杉並コーポラス 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 4,499万円 | 73.3万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 71戸 | RC |
| 2024/05/14 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,098万円 | 74.7万円 | 54.88㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1970年 | 84戸 | SRC |
| 2025/03/07 | 西荻南パレス 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅2分 | 5,980万円 | 99.5万円 | 60.08㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/27 | 豊栄西荻マンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 5,499万円 | 103.0万円 | 53.41㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 108戸 | SRC |
| 2025/12/07 | 西荻リリエンハイム 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅9分 | 4,780万円 | 77.6万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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